Simulation de prêt immobilier
- Comment calculer son prêt immobilier ?
- De nombreux outils de calcul en ligne permettent de simuler son prêt immobilier. Notre simulateur vous permet de déterminer quel sera le coût de votre projet immobilier. Pour calculer votre prêt immobilier, il y a de nombreux critères à prendre en compte :
- - Avant d’acheter : Il faut définir sa capacité d’emprunt pour son achat immobilier ; On peut comparer les différents taux (fixes, mixtes, capés +1, etc.) et les mensualités pour des montant de projet égaux.
- - Pendant l’achat : Il faut calculer les frais annexes : frais de notaire, frais de banque, imposition des plus-values, etc. Il peut être utile d’estimer les hypothèques, cautions, etc. On peut simuler les éventuelles aides au financement auxquelles on peut avoir droit avec les prêts à taux zéro, les APL, les prêts parcours, etc.
- - Après l’achat : On peut simuler le capital restant dû, l’amortissement, etc. On peut essayer d’optimiser son épargne
- - Quelques années après l’achat : On peut réfléchir à un éventuel rachat de prêt immobilier ou tout au moins à une renégociation si les taux ont baissé.
- Comment simuler un crédit immobilier ?
- Pour simuler un crédit immobilier au plus juste, il convient d’avoir une idée précise de votre projet d’achat immobilier. Pour cela, plusieurs étapes sont nécessaires :
- Décrire votre projet d’achat immobilier avec précision (type de bien, montant prévisionnel de l’acquisition, coût des travaux éventuels, frais divers, etc.)